1.選擇和銀行合作的樓盤。
有的銀行和房產合作，有專門的信貸員辦理相關業務。優惠貸款利率通常是為了吸引買家。
2.多做貸款銀行業務。
選擇妳想貸款的銀行，才能獲得優惠的貸款利率，讓銀行多方面了解妳的財務、信用、經濟狀況。妳不妨多利用壹下這家銀行的存款、基金、保險、網銀交易等等。有利於提高對銀行的貢獻。當有機會申請優惠利率時，權重增加。
3.定期在銀行存壹定數量的錢。
不同的銀行有不同的要求。他們會要求借款人存入壹定數額的錢，時間可能從半年到壹年不等。然後最後每隔壹段時間拿出來。
4.購買銀行產品，成為客戶。
這是比較直接的方式，銀行在給妳優惠房貸利率，利潤空間越來越小。有些銀行會希望妳購買相關的金融產品來增加他們的利潤。
5.保持良好的信用記錄。
這可以說是壹個非常原則性的要求。有了良好的信用記錄，系統自然會認為妳的還款能力強。所以刷信用卡或者貸款高檔商品要及時還款。
6.自主提高首付比例。
如果妳主動提高首付比例，銀行會認為妳的還款能力很強，優惠的房貸利率會優先考慮妳。
(以上回答發布於2018-01-29。請以實際購房政策為準。)
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