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房貸利率加點數值59.0000bp是什麽意思?

房貸利率加點數值59.0000bp是加的基點。例如公布的貸款市場報價利率4.65%,執行利率為4.65%+59個基點,即5.24%。

利率基點即基點BasisPoint(bp)用於金融方面,債券和票據利率改變量的度量單位。壹個基點等於1個百分點的1%,即0.01%,因此,100個基點等於1%。

自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率將以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中,LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。

之前,房貸利率定價是采取基準利率上下浮動的方式,根據“央行基準利率+基點”計算,現在,根據“LPR基礎利率+基點”計算。

如,最近壹個月(8月20日)的5年期以上LPR為4.85%,如果銀行給妳的房貸利率是5.44%,就是加了59基點。

擴展資料:

2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。首套房貸利率不得低於相應期限LPR報價,二套房不得低於相應期限LPR報價加60個基點。

根據公告,二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

此前監管部門要求二套房在貸款基準利率基礎上最低上浮1.1倍,即最低為5.39%;此次央行明確了房貸利率的下限,購買二套房以上加至少60個基點(當前約為5.45%)。不過由於LPR的變動情況,不同城市房貸利率具體表現不同,房貸利率的上調或下調不可壹概而論。

百度百科-利率基點

人民網-10月8日起LPR成房貸利率基準對購房人影響幾何?

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