房貸利率調整後如何計算每月還款額？
房貸利率調整後，應按照貸款利率類型計算月還款額。
如果選擇調整為固定利率，則從貸款日至到期日的貸款利率是固定的，不隨LPR的調整而變化；
如果您選擇調整為LPR浮動利率，則在每個重新定價日(65438+10月1或貸款發放日的逐月日)，貸款利率將按照最近壹個月相應期限的LPR+值重新計算和確定，並在壹個重新定價期(壹般為壹年)內保持不變。
確定貸款利率是否變化，再看房貸還款方式的選擇。
等額本金還款情況下，月還款額=(貸款金額/貸款月數)+(貸款金額-累計還款)月利率；
等額本息還款情況下，月還款額=貸款金額，月利率(1+月利率)，還款月數][(1+月利率)，還款月數-1。
其中，固定利率房貸月利率不變；LPR浮動利率抵押貸款的月利率在重新定價日發生變化。房貸月還款額的計算方法比較復雜。如果想更簡單的得到計算結果，可以通過房貸計算器進行計算。