雖然利率之間的變化只有0.2個點，但最終的結果卻大相徑庭。
舉個最簡單的例子，不考慮其他外部因素，貸款654.38+0萬，房貸年利率5.6，年利率5.6萬，而年利率5.4，年利率5.4萬，相差2000。但是房貸壹般是十年二十年的基準，所以如果乘以這個年限，最後會相差十幾萬。
抵押貸款利率的特點:
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2065438+2002年6月7日，央行向商業銀行下發緊急文件，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率:2013 10起，房貸借款人可減輕壓力。但是每個商業銀行可以在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常對比加息前後的情況。