而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果壹定要在房貸未滿壹年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢壹下相關的費用。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前壹周至壹個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以壹次全部還清，也可部分歸還貸款。
只是每次還貸的起點金額各銀行規定不壹，部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：壹是減少每月還款額，還款期限不變;另壹種是縮短還款期限，每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債壹身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
房貸提前還清要利息嗎?
1、房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了;如果是部分提前還款，那麽剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裏，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2～3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收壹個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
3、大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。