貸款票據:
房產證的抵押範圍可以是沒有貸款的房子，也可以是有貸款的房子。如果是沒有貸款的房子，貸款金額為現行房屋評估價的60-70%(銀行委托公司評估)。如果房子有貸款，目前評估價的60-70%超過妳之前剩余的貸款金額，也可以把超出的部分借出去。這叫抵押。
帶上相關材料:1。原始生產證書；2.產權人的身份證明原件；3.戶口簿原件；4.結婚證；5 .向銀行或貸款機構索要收入或納稅證明。先簽借款合同，然後等審批(七個工作日)。如果被批準，銀行可以在十個工作日後放款。
註意事項:
持牌房貸銀行對妳的貸款用途有嚴格的管理，不能做股票、期貨等高風險投資項目。
(以上回答發布於2013-02-18。請以目前實際購房政策為準。)
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