壹方需要貸款買房的，需要具有合法居住身份和城鎮居民常住戶口或居住身份證明。所以買房壹般是戶口所在地或者現在居住城市的房子。此外，申請人必須有合法正規的工作和穩定的收入來源，貸款人才能保證有能力按時償還貸款本息。還需要簽訂《房屋買賣合同》並已支付銀行規定的首付比例，信用良好。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第675條。
借款人應在約定的期限內償還貸款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第676條
借款人未按約定期限歸還貸款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。