1、我們首先要了解，在妳還清貸款的時候，銀行會出具壹份結賬憑證，在銀行的最後壹個月裏，妳就可以去銀行辦理結賬手續了。
2、辦理完手續後，銀行會給妳開壹張還款證明，說明妳已經償還了貸款，辦理的時候，妳要帶著妳的身份證、信用卡、貸款合同、最後壹個月的轉賬憑證，然後去銀行的客戶經理那裏辦理。
3、貸款結清之後，妳要拿著銀行貸款、房產產權證書、身份證去房產交易中心辦理房產抵押登記，提醒壹些地方需要貸款銀行客戶經理預約或者陪同才能進行辦理，各個地方規定狀況都有所不同，可以咨詢當地房地產交易中心或者銀行。
4、拿著房子的抵押，去銀行辦理過戶手續，然後去銀行辦理過戶手續，確認無誤，然後拿到房產證。
發放貸款收益憑證應註意哪些事項
1、申請人需要根據自己的工作環境和工作地點的經濟條件來選擇，如果是在壹線城市從事銷售、金融等行業的話，可以將自己的工資調高，這樣才能保證每月的還款能力。
2、在申請房貸之前，妳要先詢問銀行的收入證明格式，每個銀行的收入證明都是不壹樣的，每個銀行的收入證明都是不壹樣的，有些銀行會提供壹種格式，有些銀行會提供壹種格式，有些則沒有，所以妳可以先咨詢壹下銀行，如果有格式，可以讓銀行提供。