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抵押貸款將統壹轉換為LPR定價。客戶不轉化怎麽辦?

房貸會統壹轉換成LPR定價,如果客戶不辦理,會自動轉換成LPR利率。以中國銀行為例,根據《中國銀行關於將個人住房貸款浮動利率定價基準批量轉換為LPR的公告》,2020年8月25日起,中國銀行將個人住房貸款浮動利率定價基準批量轉換為LPR。

轉換範圍為2020年8月24日(含)前未還完貸款參照基準利率浮動的個人住房貸款。

擴展數據:

原合同的利率定價方式統壹轉換為以LPR為基礎的加點數形式(加點數可以為負數),具體如下:

(1)加號(可為負數)為原合同最新執行利率與2019年2月公布的相應期限LPR的差額。

(2)在合同的剩余期限內,加分的值(可以是負數)是固定的。

(3)等值轉換,即從批量轉換點到第壹個重新定價日(利率調整日)利率水平保持不變(不含)。

(4)在每個重定價日,貸款利率水平由重定價日前壹日的相應期限LPR和批量轉換時確定的增加值計算確定。

(5)重新定價周期統壹轉換為12個月。重新定價日期與原始合同保持不變。

中國銀行-關於將浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告

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