簽房貸合同要註意什麽
1、銀行貸款合同壹般都是格式合同，它只提供了格式條款，保障賣方的正常權益，督促買方執行還款的義務。而借款合同應該由借款人填寫，並且在買賣雙方都同意其條款的基礎上制定，這樣能夠有效減少買賣雙方的分歧。
2、借款人需要在銀行貸款合同中明確的寫明借款的真實用途，然後銀行會根據借款人的借款用途以及他的信用卡記錄，考慮是否予貸款，同時，要將借款用於寫明的借款用途中使用，這樣能夠降低擔保人的風險，同時保證借款人的信譽度。
3、簽訂銀行貸款合同後，買方要根據自身的經濟條件，選擇還款方式。有的人會選擇在15年內還完，但是這樣付給銀行的利息會比較多，所以壹般人都選擇在十年內還完貸款或者是不定期的提前還貸。
4、在買賣雙方簽訂了銀行貸款合同後，買方就產生了向銀行還貸的義務。買方應嚴格按照合同的要求來償還貸款的本金和利息，如果沒有及時還款，銀行不僅會收取滯納金而且還會追究其責任，對信用情況進行記錄，不良記錄的借款人以後將很難再向銀行貸款。