法律解析:個人所得稅可退房貸，但納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金的個人購房貸款在中國境內為其本人或配偶購買住房。在貸款利息實際發生的當年，按照每月1，000元的標準額度扣除首套房貸利息費用，扣除期限最長不超過240個月。對夫妻婚前分別購房發生的首套住房貸款，婚後可選擇其中壹套住房購買，購房人可按扣除標準的100%扣除，或夫妻雙方對各自購買的住房按扣除標準的50%扣除。壹個納稅年度內不能改變具體的扣除方法。住房貸款利息可以在計算個人所得稅應納稅所得額前扣除，且只能在同壹稅種中扣除，不能與其他稅種或費用壹起扣除。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》。
第三十八條貸款人應依據法律法規的規定和借款合同的約定，對借款人未按合同約定提供真實、完整的資料，或未按合同約定使用和支付貸款的行為，追究違約責任。收單銀行應采用嚴格的技術手段監控收單業務移動終端的使用情況，並不定期回訪，確保收單業務移動終端不超簽約範圍使用。
第三十九條催收應當向貸款人本人及其保證人催收，不得向與債務無關的第三人催收，不得使用暴力、脅迫、恐嚇、辱罵等不當催收行為。記錄材料應至少保存2年備查。
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