壹年還清房貸有什麽問題？
1，LPR降息
如果購房者選擇的房貸利率是浮動的LPR利率，那麽只要LPR利率發生變化，購房者的房貸利率也會發生變化。
比如2021的LPR利率下調，購房者的房貸利率也會隨著LPR利率下調。所以從2021年6月起，購房者的貸款利率降低，月供也會減少。如果購房者的房貸本金較高，那麽利息會明顯降低。
2.還款方式
購房者在申請貸款時，有兩種還款方式:等額本息和等額本金。大部分買家會選擇等額本息，部分銀行會默認等額本息。但是，如果購房者有足夠的個人經濟實力，他們也可以選擇平均資本。
如果選擇平均資本，每月還款本金不變，但利息另行計算。平均資本的利息將以遞減的方式償還。也就是說，如果選擇平均資本，購房者的月供每年會越來越少，支付的利息會少於等額本息。
壹般資金在前期需要支付大量的還款，所以更適合前期還款能力強的貸款人，尤其是年齡稍大的，因為隨著年齡的增長或者退休，經濟收入可能會減少。
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