逾期支付抵押貸款的後果
1，罰息。如果按揭貸款人月供逾期，銀行會相應提高利率浮動幅度。比如上個月的利率是5、9%；逾期後，下壹個月供按照10%的浮動利率計算；
2、影響個人信用，如果房屋貸款人月供逾期，銀行會將不良記錄送入人民銀行征信系統，造成個人信用汙點，不利於後期貸款等行為；
3.長期或多次不還款，銀行出於風險防控的需要，可將逾期還款人訴至法院，法院將查封房產進行拍賣，強制貸款壹次性還清；
4.貸款逾期不同於信用卡逾期，大部分銀行沒有回旋余地。所以最好綁定還款月供的銀行卡，自動還款，以免造成月供逾期。
房貸還款需要註意什麽？
第壹年房貸還款成本最高，因為利息最高，所以壹般銀行不會讓消費者在這壹年內提前還款。還有，妳壹定要按時定期還貸。如果逾期了，會損害妳的信用，再想借的時候會特別麻煩。在還錢之前盡量把每個月要還的金額記錄下來，這樣就不會說還款錯了或者失敗了。如果有問題，最好去銀行當面問工作人員。