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房貸還款計劃怎麽查

1、通過貸款銀行窗口查詢,貸款人需要攜帶身份證和還貸銀行卡等相關資料到銀行櫃臺窗口查詢。

2、網上銀行查詢,前提是該卡開通網銀才行,登錄該銀行的手機端,就可以查詢個人貸款的還款計劃,還款情況和余款情況。

房貸還款計劃概念

房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時,銀行成功放款後銀行根據《借款合同》所約定的房貸利率結合購房者的貸款金額和還款年限,計算並打印出來的壹份還款計劃表格。

表格內容包含每月的月供以及月供中本金和利息所占的份額,屬於理論上的數值,如果房貸利率做調整,銀行會在次年的1月1日結合剩余的貸款本金和還款年限按照最新的房貸利率重新計算月供金額的,房貸還款計劃表壹般是壹年為壹個周期。

房貸還款流程

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求,註意相關事項;

2、預約,並約好相關辦理還貸的時間;

3、提前將還貸資金存入還款帳號裏,並確認密碼準確無誤;

4、帶上借款合同和借款人身份證原件,在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續;

5、提前還貸,按照借款合同約定:銀行可以處於壹個月供金額的罰金,並且當月的月供已經繳納,在約定的還款日前三天,不能做提前還款流程,之後可以;

6、貸款結清後,貸款行會出具壹張貸款結清證明,和房屋抵押他項權證壹並交還,需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。

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