1.第壹，借款合同中已經明確了還款方式。如果改了，手續會很復雜，銀行也不願意花人力物力精力。
2.第二，從收益的角度來看，如果貸款人選擇等額本息的還款方式，將高於平均資本中的總利息，銀行將獲得更多的利潤。
各種還款方式的特點
1.采用等額本息還款的還款方式，每月還相同的金額，操作方便，每月承擔相同的金額也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩定的借款人。其缺點是利息不會隨著本金金額的償還而減少，銀行資金占用時間長，總的還款利息比較高。
2.采用等額本金還款方式。借款人將本金分攤到每個月，還清前壹交易日至還款日的利息。這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月遞減。
3.選擇壹次性還本付息的還款方式會比較嚴格，壹般只對小額短期貸款開放。這種還款方式操作簡單，但適用性不強。
4.采用按期還本付息的還款方式，決定按月、季度或年度間隔還款。實際上，根據不同的財務狀況，借款人每個月把要還的錢收上來，幾個月壹起還。不是所有銀行都有這種還款方式，適合收入不穩定的人。
按揭還款的計算方法
房貸有兩種計算方式，即等額本息還款法和平均本金還款法；
1，等額本息還款法是指將貸款本金總額和本金利息總額平均分攤到還款期的每個月。目前很多人選擇這種還款方式；
等額本息還款法的計算公式:月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]=[(1+月利率)×還款月數]；
2.平均資本還款法是將貸款本金總額平均分配到還款期內的每個月，同時還清上月還款日至本月還款日的利息。