在某種程度上，由於許多城市的房地產市場非常差，這直接導致各個地區的購房門檻逐漸降低，壹些地方甚至出臺了讓農民和老年人買房的措施。與此同時，銀行也在放寬購房者申請個人住房貸款的要求。如果壹個人無力償還個人住房貸款，他可以讓他的父母或子女共同償還抵押貸款。雖然這項措施可以使更多的人購買自己的房子，但人們普遍對其持否定態度，許多人會認為這種接力貸款是完全不道德的。
銀行房貸需要還到90歲。
壹位購房者在申請個人住房貸款時，該購房者說他的父母已經70多歲了，並詢問他們是否可以申請個人住房貸款。該行工作人員表示，70歲的老人也可以申請房貸，但因為貸款年限是84歲，老人只能申請14年的個人住房貸款，所以老人的子女需要幫助老人壹起償還房貸。
這種方法的本質屬於變相接力貸款。
妳可以試著這樣理解:很多銀行之所以會推出這種接力貸，無非是因為銀行想通過這種方式吸引更多的優質用戶。這種方式也可以幫助城市大力出售當地的房地產，從而穩定當地的房地產市場。對於許多城市來說，這些城市似乎已經忘記了申請抵押貸款的風險。
同時，申請個人住房貸款的最長期限為84年。購房者在申請個人住房貸款時，需要從84減去購房者的實際年齡，剩余的年齡就是他們可以申請的個人住房貸款的還款期限。