不壹定，二套房是否需要查個人征信，如果征信反映“貸款”，就算作二套房。如果它反映了“保證”，它將不會是第二套房很長壹段時間。但是，如果在買房之前沒有償還聯合抵押貸款，銀行將要求證明收入是聯合貸款和個人貸款的兩倍以上。
共同支付人需要滿足什麽條件？
共同支付人不壹定是直系親屬或配偶，只要滿足以下條件:共同支付人必須滿足三個條件:
1，年齡在30歲到60歲之間；
2.具有完全民事行為能力；
3.戶籍在縣城。
共同支付人的認定順序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
招生前戶籍不在本縣，但父母戶籍在本縣的學生不能錄取。
招生前戶籍在本縣，但父母戶籍不在本縣的學生不能錄取。
共同付款人是指借款人無法償還銀行本息時的第二付款人，是只有債務而沒有權利的主要債務人之壹。共同還款人對債務承擔連帶責任。
父母共同支付有什麽問題嗎？
1，影響貸款。
如果父母作為共同支付人，相當於增加了抵押貸款。未來無論是父母申請房貸、車貸還是消費貸，都會受到影響。畢竟，他們的債務大大增加了。
2.限購。
父母共同支付的另壹個缺點是他們可能會受到限購的影響。如果父母名下已經有壹套房產，那麽所有人購買的房子都不會被認定為首套房。此外，作為按揭貸款共同付款人的父母也將受到限購政策的影響，未來申請按揭貸款可能會更加困難。
3.可能會有爭議。