個人住房貸款的優勢和金額.需要大量資金時，很多人建議申請住房貸款.住房貸款安全嗎？有什麽好處？我能借多少錢？
住房貸款有助於解決資金問題.房地產抵押的具體優勢如下:
優勢1、貸款容易被認可，貸款速度快
這是住房貸款的顯著特征.目前，幾乎所有貸款機構都喜歡房地產抵押貸款.由於房地產得到保障，貸款機構不必擔心借款人不能融資.此外，如果借款人提供完整的程序，壹些貸款機構可以在同壹天發放貸款.
優勢2、貸款額高，期限長
房地產抵押貸款的最高金額可達住房評價值的70%，貸款期限最長可達10年，有效解決了借款人的資金需求問題.
優勢3、貸款利率低
對貸款機構來說，控制信用風險是很重要的，如果借款人抵押房地產，貸款機構應承擔的風險就小，當然想給借款人低貸款利率.
處理個人住房貸款，借款人不僅關心住房貸款的優勢，當然也關系到住房貸款的金額.那個人的住房貸款金額是多少？
個人住房貸款能融資多少的問題不是壹兩句話就能回答的.因為個人應聘狀況、抵押房地產質量、個人收入水平、銀行流水、資產輔助證明書等會影響個人住房貸款額.因此，編輯將結合例子介紹個人住房抵押貸款多少.
1、如果妳的房子質量、個人應聘、資產輔助證明書等沒有問題，最多可以帶到房子價值的7成，壹部分銀行可以帶到7成.五成
2、如果妳的房子質量壹般，或者收據有缺陷，壹般有3~5成
3、如果其他OK但沒有資產輔助證明書，壹般可達6成.
總之，影響個人住房貸款金額的因素很多，只要結合妳的實際情況，就能知道具體能借多少