法律分析：房貸退告帆鄭個人所得稅步驟：
1、在辦理房貸退個人所得稅時，需要準備首套房證明；
2、同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者在稅務機關開具；
3、然後去稅務所在行政區域大廳，進行退個稅申報，在提交相關的材料；
4、準備壹張銀行卡，便於退稅之後的收款。
個人所得稅是以個人取得的各項應稅所得為對象征收的壹種稅，是調整征稅機關與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規範的總稱，個人所得稅的納稅人是指在中國境內有住所，或者雖無住襪頌所但在境內居住滿壹年，以及無住所又不居住或居住不滿壹年但有從中國境內取得所得的個人，包括中國公民、個體工商戶、外籍個人等。
法律依據：《中華人民***和國個人所得稅法》
第三條 個人所得稅的稅率：
（壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適轎世用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率則攔散（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。