1、首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除；
2、扣除期限最長不超過240個月；
3、經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除；
4、具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更；
5、納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
房貸個人所得稅的相關稅收優惠政策：
1. 個人所得稅法規定：購買首套住房的貸款利息支出，可以在計算應納稅所得額時予以扣除；
2. 扣除額度：每月最高扣除額度為1000元；
3. 適用範圍：適用於納稅人購買首套住房所發生的貸款利息；
4. 扣除年限：扣除期限最長不超過240個月；
5. 扣除條件：納稅人需在購房地繳納個人所得稅，並提供相應的貸款合同及利息支付憑證；
6. 申報方式：納稅人需在每年的綜合所得個稅匯算清繳時，向稅務機關申報扣除。
綜上所述，房貸個人所得稅扣除標準為每月1000元的定額扣除，最長扣除期限為240個月，夫妻雙方可以約定由其中壹方扣除，扣除方式在壹個納稅年度內不可變更，納稅人需保留住房貸款合同和還款支出憑證備查。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。