壹般還需要壹個星期才能批貸。當然不包括購房者貸款信息有問題、銀行和房管局主要領導簽字不及時審批、銀行貸款指標有限等特殊情況。
1.網簽後才簽訂購房貸款合同。簽字後交給房管局備案，之後就放行了。只要已經備案，開發商到房管局取回，就可以拿到購房合同，所以需要咨詢開發商，看其何時完成備案手續。壹般備案時間:客戶簽訂商品房購房合同後，開發商將購房合同提交房管局備案，壹般需要30天。
2.如果妳提交的申請材料齊全，大概需要15個工作日才能批貸，因為涉及到評估、抵押登記等環節，每個客戶的情況會不壹樣。貸款的具體放款時間、審核狀態、辦理進度、註銷等相關信息要自己去調查。
辦理住房貸款需要註意什麽？
1，資料手續，看有沒有忘帶，北京房貸資料:夫妻雙方身份證，雙方戶口本，借款人收入證明，借款人營業執照復印件並加蓋公章(國企除外)，借款人在銀行打印的工資，學歷證明，網簽購房合同，雙方暫住證(或工作居住證)。
2.買賣雙方都要到場，不壹定要預售房屋(買新房)。
3、填寫的信息內容不能有任何塗改，禁忌草書混淆。
4.註意不要說太多。如果妳問，就說不問，就不說，也就是說對妳貸款有利。不要說任何對自己不利的話，否則會影響貸款效率，甚至會影響是否給妳貸款。
5、借款人的信譽，是否有過不良記錄。禁忌:助學貸款還沒還清，助學貸款有望。房貸多次預期或逾期。信用卡逾期，忌諱信用卡連續多次逾期。