還需要註意的是，房貸資金壹般被凍結在借款人名下的銀行卡中，客戶無法提取使用，此舉主要是為了防止客戶將貸款資金用於規範範圍之外的用途。
房地產開發商收到款項後，客戶可以按照簽訂的借款合同約定的還款計劃(壹般從放款後的次月開始)按時分期償還房貸，並將錢存入銀行卡，系統會在每月還款日自動扣款。按揭還清後，客戶拿回他的權利證書，找銀行開具貸款結清證明，然後去房管局了解按揭手續，就算房子真的屬於客戶了。
抵押貸款後怎麽辦？
按揭貸款發放後，客戶要註意收貸通知，確保付款成功後，只需按照簽訂合同時約定的還款計劃按時還款即可。大家需要註意的是，房貸的還款壹般是從放款後的當月開始，而不是放款後的當月。
還有，因為房貸還款壹般是借款人以自己的名義綁定壹張銀行卡，然後銀行系統會在還款日從卡裏扣錢。所以借款人不需要去銀行還貸，只要卡內余額充足即可。如果卡內余額不足，借款人可以在還款日前及時向卡內充入足夠的錢。當然，如果借款人想提前還款，也可以向銀行申請。
借款人按照約定的還款計劃還清房貸本息後，需要到銀行辦理貸款結清證明；然後拿著貸款結清證明、個人身份證等材料到當地房管局了解辦理按揭手續。辦理完解除手續，房子才能真正算是自己的。