100戶左右物業能賺錢。
以壹100戶的社區為例，物業費：100戶，物業費是按區內設施、綠化等來綜合計算收取的，以武漢市為例，平均的物業費為2元/平方。如果每戶平均100平方，月管理費是每戶200元左右，100戶那麽月服務費是2W之間。
擴展資料：
承包小區物業註意事項：
1、搞好小區內的公***秩序，還要積極開展社區文化活動，如，小區訂有居民精神文明建設公約，居民能自覺遵守小區的各項管理制度；
居民鄰裏團結互助，文明居住，關心孤寡老人、殘疾人；管理單位定期組織開展健康有益的社區文化活動等。
2、管理小區的範圍壹般有公***建築和公***設施、道路場地設施的維護、大修或專項維修基金的調用等等，具體由物業管理服務合同進行約定，可以約定提供特約服務等，合同約定特別重要，所以要想做這個事情，最好前期就聘請律師參與。