錢到了出借人賬戶,借款人就不能挪用。因為銀行為了保證貸款資金用於指定用途,賣方資金安全,會在貸款資金轉入借款人賬戶時進行凍結。
房貸放款後需要辦理哪些手續?
按揭貸款後沒有其他手續需要辦理,貸款人可以註意按時還款。而房貸已經還清,用戶就需要辦理註銷房貸的手續,因為剛辦理房貸業務的時候,用戶已經將房產抵押給了銀行,要辦理註銷房貸的手續,才能拿回房產的所有權。
另外,房貸放款後,壹般從次月開始還款,第壹次還款的金額可能與之前計算的金額有出入,屬於正常現象。在還款日之前,銀行會發送短信提醒用戶還款時間和金額,用戶可以按照短信的要求將還款金額存入銀行卡。
用戶已經簽訂了房貸合同,但是銀行遲遲不放款,用戶可以撥打房貸銀行客服熱線進行咨詢。如無特殊情況,銀行壹般會在簽約後盡快放款。如果貸款延期,用戶需要耐心等待。
按揭貸款後還款的註意事項
1.如果還款期過半,借款人也不必急於提前還款,因為本金占當前月還款額的比重較大,此時提前還款也無法節省利息。
2.如果借款人的房貸利率低於活期存款利率,就沒有必要急於提前還款,可以把錢存銀行,獲得更多收益。
3.如果借款人有好的投資項目,且投資收益率高於貸款利率,則無需提前還貸。