壹、抵押貸款
當貸款買房不夠時，原因往往是申請的信用資質不夠好，或者有不良信用記錄。這時個人信用的核定額度往往是有限的，因為貸款機構為了規避風險不敢放大貸款額度，所以申請時貸款額度不夠。然而，當妳貸款買房時，妳也可以選擇申請抵押貸款。只要申請人抵押的資產價值足夠高，貸款人就可以申請足夠高的貸款。
第二，組合貸款
公積金貸款買房的最高額度壹般在654.38+0萬以內，這對於很多大城市買房的朋友來說是遠遠不夠的。其實公積金貸款和商業貸款是可以合並的。當商業貸款申請的貸款額度不足時，申請人可以向公積金管理中心申請組合貸款，然後再向公積金申請不足部分。但這種方法的前提是申請人要繳納足夠的公積金。
第三，接力貸款
貸款買房時，申請人往往需要較高的抵押貸款額度，但由於個人收入水平有限，往往很難申請到滿意的貸款額度。事實上，您可以選擇接力貸款來申請更高的貸款。例如，小王月的收入很低，但他的父親還沒有退休，他的收入很高。小王粲以父親為共同借款人申請抵押貸款，銀行將根據他父親和兒子的收入總和計算每月還款額，從而增加貸款金額。
總之，當抵押貸款金額不夠時，必須有壹個解決方案。妳可以根據自己的情況選擇解決方案。資產充足可以申請按揭貸款，有公積金可以申請公積金貸款。