提前償還按揭貸款的註意事項
1，提前預約
如果打算提前還貸，壹定要註意先和銀行預約。預約時間壹般需要在貸款期限內，貸款發放後壹年內。經銀行同意，可以書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。銀行對提前還貸有不同的規定，所以貸款人在決定提前還貸之前，壹定要搞清楚貸款銀行的操作流程。
2.及時辦理房地產抵押註銷。
提前還清貸款後，購房者還需要辦理抵押註銷手續，這是最關鍵的。房產證在貸款期間抵押給銀行，房屋不能出租或轉賣，所以還清貸款後必須解除抵押，否則抵押記錄仍會在房產部門備案，為日後埋下隱患。
3.部分還款不要先還公積金。
如果買房時選擇組合貸款，貸款要分兩部分。除了公積金貸款，還有商業貸款。邊肖建議，提前還款時先還商業貸款，因為商業貸款的利息高於公積金貸款。如果先把商業貸款的部分還清，那麽對於個人和家庭來說，每月的房貸壓力肯定會減輕，利息也會省下來。
4.及時去保險公司退保。
還清貸款後，借款人仍需向保險公司退保，因為在簽訂住房貸款時，他會簽訂住房貸款房屋保險合同，每月繳納保險費。如果提前還清貸款，可以退保，拿著保險單和提前還款證明到保險公司辦理。