1,平均資本:
需還款總額為2351031.25元,其中利息851031.25元,第壹個月還款13312.5元,最後壹個月還款約29.4元。
2.等額本息:
還款總額為2506992.37元,其中利息為1006992.37元,每月固定還款為10445.8元。
相對而言,平均每筆資金可節省利息支出約654.38+0.5萬元,提前還貸更劃算。但前期還款壓力大於等額本息,可以根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。
擴展數據:
按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金還款方式是每月等額償還本金,然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多,所以前期還款金額較多,之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大,減少了利息支出,比較適合還款能力強的家庭。
等額本息還款法也叫月均還款法。本金償還速度慢,還款壓力輕,代價是多付總利息。與等額本金還款法相比,總利息差在中短期(1-5年)並不十分明顯,在長期(20-30年)只有差別。
無論等額本金還款是不是等額本息還款,每期利息的計算方法都是壹樣的,等於剩余本金乘以月利率。
選擇什麽還款方式,要看個人的還款能力。不要因為還的利息總額少,就選擇本金還款法。實踐中,很多人還是選擇等額本息還款方式。
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