當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 25年月供1.5萬是多少?

25年月供1.5萬是多少?

目前商業貸款基準利率為5.65%。不知道妳們是不是執行基準利率(有的地方打折,也是1.1倍)。目前銀行有兩種還款方式供貸款人選擇。以下是基準利率的計算結果:

1,平均資本:

需還款總額為2351031.25元,其中利息851031.25元,第壹個月還款13312.5元,最後壹個月還款約29.4元。

2.等額本息:

還款總額為2506992.37元,其中利息為1006992.37元,每月固定還款為10445.8元。

相對而言,平均每筆資金可節省利息支出約654.38+0.5萬元,提前還貸更劃算。但前期還款壓力大於等額本息,可以根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。

擴展數據:

按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。

等額本金還款方式是每月等額償還本金,然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多,所以前期還款金額較多,之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大,減少了利息支出,比較適合還款能力強的家庭。

等額本息還款法也叫月均還款法。本金償還速度慢,還款壓力輕,代價是多付總利息。與等額本金還款法相比,總利息差在中短期(1-5年)並不十分明顯,在長期(20-30年)只有差別。

無論等額本金還款是不是等額本息還款,每期利息的計算方法都是壹樣的,等於剩余本金乘以月利率。

選擇什麽還款方式,要看個人的還款能力。不要因為還的利息總額少,就選擇本金還款法。實踐中,很多人還是選擇等額本息還款方式。

百度百科-住房貸款

  • 上一篇:二手房貸款能查銀行放款進度嗎
  • 下一篇:房貸還沒還可以申請延期嗎?
  • copyright 2024外匯行情大全網