平均資本還款法的特點是第壹期還款金額最大，然後逐漸減少，最後壹期還款金額最小，即壹條左高右低的對角線。
與等額本息的還款方式相比，等額本金的還款方式可以節省壹些利息，而且它更適合提前還款。壹般來說，對貸款人來說更劃算。然而，平均資本的缺點也很明顯。剛開始還款壓力大，適合現在收入較高的人。預計未來他們的收入會減少，比如退休等等。
那麽，貸款期限為15年、20年和30年哪個更劃算呢？
這主要取決於貸款利率。如果您的貸款利率相對較高，那麽最好貸款期限較短，您可以選擇15年。這樣雖然每月還款較多，壓力較大，但節省了不少利息。
另壹方面，如果妳的貸款利率低，那麽最好有壹個較長的貸款期限並盡量占銀行的？便宜？這時，妳可以選擇30年。
至於如何判斷貸款利率，我們可以參考當時的全國平均房貸利率。就目前而言，據統計，2020年7月，中國首套房貸款平均利率為5.26%。因此，我們可以比較這個數據，看看它是高還是低。
至於提前幾年最好，首先要看妳的貸款利率。如果貸款利率低且更劃算，那麽盡量不要提前還款。不介意付太多的利息。今天敢花明天的錢，也是壹種財商。
另壹方面，如果妳的貸款利率很高，比如超過5.5%，那麽還款越早越好，這樣可以節省利息支出。對此妳怎麽看？歡迎討論，說說妳的看法。