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房貸壹毛錢算高利貸嗎?

壹毛錢的利息就是高利貸。當事人約定的貸款利息不能超過借款合同成立時壹年期貸款市場掛牌利率的四倍,月息壹毛錢超過這個範圍,屬於高利貸,不受法律保護。

法律依據

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第二十五條。

貸款人請求借款人按照合同約定的利率支付利息的,人民法院應予支持,但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場牌價4倍的除外。

前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。

民法典第680條

禁止高息放貸,借貸利率不得違反國家有關規定。

借款合同對利息的支付沒有約定的,視為沒有利息。

借款合同未明確利息支付方式,當事人不能達成補充協議的,根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間的借貸視為無利息。

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