房貸多久不會過？
如果抵押失敗，會在15天內通知借款人。當然，壹般情況下，申請貸款的時間最長不會超過壹個月。另外，由於地區和銀行不同，貸款審批流程也不同，具體情況會以當地實際情況為準。
房貸審核失敗的主要原因是什麽？
65438號+0。征信有問題，逾期記錄太多。
現在銀行審貸，首先考慮的就是貸款人的征信。如果借款人逾期過多，逾期金額較大，銀行會認為借款人的信用有問題，所以往往會不同意貸款。當然，如果只是逾期壹兩次，且逾期金額較小，銀行也會認真考慮。
2.工作單位不穩定，收入不穩定。
銀行通常喜歡貸款給有穩定工作的人，比如公務員、教師或醫生。如果妳的工作不穩定，經常跳槽，收入不穩定，銀行為了考慮自身風險，往往會非常嚴格的審核，所以房貸被拒的幾率會增加。
3.負債過高，收入無法滿足全部負債兩倍。
按揭貸款和非住宅貸款雖然不在房貸之列，但會被視為借款人的負債，銀行在審核材料時會把這部分加到還款金額中。所以，當借款人的流水達不到還款金額的兩倍時，銀行就會拒絕放貸。
4.購買者年齡太大。
銀行通常要求借款人年滿18歲，退休後不得借款。如果借款人超過50歲，貸款通過的幾率會降低。
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