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房貸本金怎麽算?

本金=利息/時間/利率

利息計算的基本公式為:利息=本金×利率×時間(年)。

稅後利息=本金×利得稅×時間×(100%-利息稅稅率)

利息稅=本金×利率×時間×利息稅

本金和利息之和=稅後利息+本金

本金是在計算利息之前貸款、存款或投資的原始金額。作為壹個整體,企業的本金(包括固定資金和營運資金)在其不同階段是同時、空間並列的,並以不同的本金占用形式表現出來。

擴展數據

本金要求金融機構不僅要貫徹“發展經濟、保證供應”的方針,保證企業生產經營和對外投資活動的資金需要,而且要厲行節約,合理配置本金,充分發揮金融對生產經營和對外投資活動的調控作用。從而充分利用貨幣資源,全面提高企業的經濟效益。

本金還款方式如下:

1.等額本息還款

根據抵押貸款,將本金總額和利息總額相加,然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人,他每月向銀行支付固定金額,但本金在每月還款額中的比例逐月增加,利息的比例逐月減少。

2.等額本金還款

把本金分成每個月,還清上壹個還款日和當前還款日之間的利息。

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