1、2016年房貸首付比例是多少？
根據現在實行的房貸政策，房貸首套房首付至少3成，非限購城市首次購房首付最低成，截至2015年12月17日，合肥、廈門、濟南、南寧、常州已全面實行成政策。沈陽、西安、太原、鄭州、成都、天津、長春、東莞、南京、無錫、佛山、長沙、武漢等城市部分銀行開始實行成政策。 值得註意的是，各銀行對“首次購房”的具體認定的條件有所不同，如民生銀行溫州分行、浦發銀行溫州分行、華夏銀行溫州分行實施的認定標準為“無房貸客戶”，即未貸過款或貸款已結清的家庭，再購普通商品住房可享受貸款最低首付款比例為25%，因此，辦理前需要根據個人具體情況，向申請貸款的支行咨詢清楚。 二套房首付最低4成，西安、太原、鄭州、天津、佛山、福州、烏魯木齊、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定已全面實施二套房首付4成；北上廣深執行率較低，以5成-7成為主。2、2016年房貸預期年化利率是多少？
房貸預期年化利率是購房者最為關心的問題，當前基準預期年化利率為據統計的全國35個大中城市***527家銀行數據顯示，首套房貸款業務方面，截至2015年12月20日，有的銀行可以提供首套房房貸優惠預期年化利率，全國首套房貸款平均預期年化利率為同壹時期二套房平均預期年化利率為融360監測的35個城市527家銀行中，除停貸銀行外，***有474家銀行執行基準預期年化利率上浮10%，是當前二套房貸款的絕對主流預期年化利率。