需要註意的是，即使貸款申請已經審批通過，如果貸款發放時間距離貸前征信查詢日期較長，那麽銀行還可能再次查詢征信。
也就意味著，如果購房在在貸款申請審批通過後出現不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。
房貸征信過不了怎麽辦
人們在貸款買房時，如果個人征信有問題，那銀行和貸款機構通常都不會批貸。所以對於那些征信不好的借款人，想要成功申請到房貸，只能先去把個人信用養好。千萬不要在短時間內頻繁申請，這樣只會讓申請變得更加困難。借款人在申請失敗之後，先好好養壹段時間的信用，等把個人信用養好了，再去申請也不遲。
而借款人若急需辦理房貸的話，因為短時間內征信沒法馬上變好，所以借款人可以選擇提供個人財產做抵押;或者找專業的擔保公司、資質好的人為自己的貸款做擔保，這樣可以增加房貸審批通過的幾率。
如果是夫妻***同貸款，那可以讓征信好的壹方作為主貸人。雖說***同借款人的征信不好仍然會影響到房貸的審批，但銀行和貸款機構主要審核的還是主貸人的征信，這樣也能降低壹些影響。