1.在房地產開發商處看房，簽購房協議，付房子首付。
2.準備好個人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(如銀行賬號、工資表)、購房合同、首付款收據等相關材料，到選定的銀行支行櫃臺找工作人員申請貸款，拿到申請表，填好，然後連同帶來的資料壹起交給工作人員。
3.銀行根據提供的資料進行審核，評估機構對房屋價值進行評估。
4.審批和評估完成後，應出具審批結果和評估報告並立即通知。
如果批準，貸款金額將被批準。
5.接到批準通知的，應在約定時間內到網點簽訂借款合同，並辦理抵押等相關手續。
6.銀行貸款。
壹般會先把資金打到賬戶上，再由系統轉到開發者賬戶上。
網貸大數據可以清晰反映用戶近期申請網貸情況，網貸是否按時還款，身份信息是否可疑。可以用“北建快查”等信用查詢工具查詢，得到詳細的風險報告。
擴展數據:
去銀行申請房貸需要註意哪些問題？
去銀行申請房貸要註意以下問題。
1，個人信用壹定要保持良好，不能有不良信息記錄(尤其是最近兩年)。
2.同時，不要申請過多的其他貸款，以免多頭借貸，征信變“花”，影響房貸審批。
3.如果個人負債率高，最好想辦法先還清或者盡量先還清壹部分，減完債再申請房貸。
4.申請時，最好準備盡可能多的經濟收入、資產、財力等資料，以證明自己有足夠的能力按時還款。