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房貸辦理成功後多久開始交房貸

房貸辦理成功後需要在銀行放款後的第二個月開始交房貸,也就是進行還款。

借貸人在與貸款機構簽訂貸款合同時,對於第壹次還款的日期會有約定,大部分合同裏都是註明的下月起開始還款。比如5月2日放款,那麽6月2日用戶就需要歸還第壹期的貸款,而以後每月的2日就是借貸人的貸款還款日。

如果不確定自己的第壹次還款日期,去看貸款合同就可以了,合同裏都是有註明的。

另外,需要註意的是,借貸人必須要在還款日之前將要還款的額度匯入銀行卡中,避免出現扣款失敗,導致逾期。

房貸申請和審批的事項

1、申請過程

向銀行提出貸款申請,銀行接到申請之後會通過人民銀行來查詢妳的誠信記錄,如果妳的誠信沒有什麽問題的話,銀行會在三天之內回復妳的個人貸款申請,並要求妳按照銀行的規定準備壹系列相關文件並上交,比如必要的證件復印件、收入證明、首付單據等等壹系列資料,並且要去銀行簽訂相關的貸款合同和壹些銀行需要的文件和單據。

2、房貸審批

房貸審批通過後,我們還需要去房管局交易中心辦理抵押登記手續,因為壹旦我們未能按時還款,房屋將會被銀行凍結的,這個過程大概需要十到十五天工作日,在房管局交易中心發放他項權證之後銀行便會在三個工作日之內放貸,那麽放貸次月我們便可以進行還款了。

總而言之,其實整個房貸過程快的話壹個月左右就可以完成,只是等待放款這裏有可能遇到政策原因會推遲,每個環節都會有人通知妳的,所以不需要過分擔心,有問題可以聯系妳的信貸經理,會第壹時間告知妳什麽時候還款。

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