當然，銀行拒絕客戶房貸申請的原因有很多，主要有以下幾點:
1，客戶征信不好，
2.客戶的收入不夠。
3.客戶負債率比較高。
4.客戶的年齡超過了限制。
5.開發商資質不全。
所以客戶還是需要找出被銀行拒絕貸款的原因。有些問題客戶可以解決，有些問題解決不了。
如果因為客戶自身原因拒絕按揭，客戶要麽想辦法融資全款買房，要麽和開發商協商拿回定金和首付。正式買房前，最好準備好自己的資料，去銀行溝通咨詢。
房貸壹般首付比例是多少？
房貸最常見的首付比例是30%，但按照地方政策，首付是20%，首付不能貸款，所以買家手頭必須有壹些現金，壹般首付是30%。比如妳貸款買房，房子市值200萬，那麽妳需要準備60萬的首付。
房貸首付比例如下:
1，首套房，最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)
2.對於二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。
貸款買房分為首套房、二套房等。目前首套房最低三成，也可以四成甚至更多，由銀行根據具體情況決定。如果打算貸款買房，可以先問售樓處或者銀行。