總之，如果房貸辦不下來，用戶可以想辦法重新提交房貸申請。至於能否通過審核，以最終審核結果為準。
房貸辦不下來怎麽辦？
1.盡量把貸款補上。
當購房者發現自己的房貸申請不下來的時候，首先要搞清楚是什麽原因導致了房貸的失敗。如果是因為信用或者流水的問題，再問他們能不能把流水補上。有些銀行甚至會提出買壹些理財產品來增加自己的信用。或者看看能不能通過其他資產或者存單來提高自己的信用，或者嘗試通過提高首付比例，降低貸款額度的方式重新向銀行申請。
2.咨詢更多銀行。
購房者在申請房貸前，可以咨詢幾家銀行，了解貸款買房的具體要求。如果自己選擇的銀行貸款遲遲不還，可以嘗試換壹家銀行，因為不同銀行的貸款條件和規定不壹樣，在其他銀行同樣的條件下貸款可能更容易。
3.找擔保公司擔保
如果因為購房者資質不好而無法辦理房貸，購房者可以嘗試找擔保公司擔保，但需要註意的是，找擔保公司涉及到壹些擔保費用，會比直接貸款給銀行的費用高，因為擔保公司除了借款人的手續費外，還需要支付擔保費和利息費。
4.退還首付款
如果以上方法都不能幫助購房者解決問題，那麽只有辦不了房貸才能退首付，但是首付能不能退是大家比較關心的問題。買方需要和賣方協商，主要是明確表示要解除合同，最好做到互不違約、互不承擔責任、互不賠償。如果賣家不同意，可以稍微約定違約金，具體看具體協商結果。