住房抵押貸款有哪些類型？
1.個人住房擔保委托貸款:個人住房擔保委托貸款（以下簡稱貸款）是指北京住房資金管理中心及其分中心（以下簡稱管理中心）向使用房改資金購買自住住房（含建造和大修）的繳存人和退休職工發放的貸款。
貸款由借款人或第三方提供財產抵押擔保加第三方擔保，或財產抵押擔保加購房綜合保險，或財產質押擔保，或連帶責任擔保。
2.個人住房組合貸款:個人住房組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人也繳納了住房公積金，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款，借款人可以以購買的城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押物同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
3.個人住房商業貸款:個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。具體而言，是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，以所購產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押向銀行申請償還貸款的商業住房貸款。抵押貸款是商業貸款的壹種。