1，全部提前還款
借款人向銀行申請個人商業用房貸款和個人住房公積金貸款的，經貸款銀行同意，借款人可壹次性提前歸還全部未償還本金，利息隨本金壹並還清。貸款人在提前期內不收取利息，也不退還或減少按原合同利率收取的貸款利息。？
借款人向銀行申請個人住房組合貸款的，借款人提前歸還個人住房公積金貸款並維持個人住房商業貸款的，可以向原銀行申請組合貸款，貸款銀行代為辦理公積金貸款還款手續；個人住房商業貸款由原來辦理組合貸款的銀行辦理。
2.部分預付款
個人住房公積金貸款只能提前全額還款，部分商業銀行可以提前償還部分個人住房商業貸款，提前償還部分的方式不同。
辦理部分提前還款有兩種方式:第壹種方式是按原借款合同保持貸款期限和利率不變，部分提前還款後，每月還款額相應減少；第二種方法是縮短貸款期限，原貸款合同利率不變。部分提前還款後，每月還款額不變。
數據擴展:
提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。根據還款方式的不同，借款人可以選擇減少期限或金額。據了解，目前大多數銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇:
1.提前還款，即客戶壹次性還清所有剩余貸款。(不需要還利息，但是付了利息不退)
2.部分貸款提前還款，剩余貸款月還款額不變，縮短還款周期。(節省更多利息)
3.部分提前還款，剩余貸款月還款額減少，還款期限不變。(減輕月供負擔，但比第二種省的少)
4.對於部分提前還款，剩余貸款的月還款額會減少，還款期限會縮短。(節省更多利息)
5.其余貸款本金總額不變，只是還款期限縮短。(月供增加，利息減少壹些，但是相對不劃算)
理財專家建議，提前還款時，應盡可能減少本金，縮短貸款期限，少支出利息。
來源:百度百科提前還貸。