比如房貸1萬，貸款利率5%，30年還本付息。月供是多少？或者養老金1萬，年收益率5%。30年能得到多少？
有兩種計算方法。壹種方法是我們列出表格，然後解方程。因為周期數太多，方程很大，所以不建議用這種方法。但是如果妳想解這類方程，妳可以看看李永樂老師關於抵押貸款計算的視頻。
這是壹個教訓。30年貸款360筆，每筆貸款利率5%/12。第壹期剩余本金為654.38+0萬，第壹期剩余本金為按照利率5%/654.38+02%計算的第壹期654.38+0萬的終值減去已支付的房貸。
第二期以此類推，到第360期的時候，第359期剩余本金乘以每期利率減去還款額等於0。沒有壹定的數學基礎，解方程組是相當困難的。
但我們可以參考房貸計算器，計算每期歸還的本金，然後代入方程組，驗證方程組的正確性。例如，我們可以打開抵押貸款計算器。商業貸款金額為654.38+0萬，分30年償還，貸款利率為5%。然後選擇等額本息還款，計算出每期償還的本息為5368.22。
然後，我們可以通過將這個值代入x值來驗證方程的正確性。這裏推薦大家看李永樂老師關於房貸計算的視頻，這裏不贅述。
方法二，可以使用excel表格的pmt函數公式。如果知道函數可以直接等於pmt，輸入貸款利率5%/12。總支付期為360，現值為654.38+0萬，計算結果為5368.22，與房貸計算器計算結果壹致。
如果我們對excel表格的功能不是那麽熟悉，可以在菜單欄裏找公式，在公式下面找財務，在財務裏找pmt功能。這樣會彈出壹個對話框，然後我們就可以直觀的輸入對應的值——各期貸款利率:5%/12；繳費總期數360；現值就是貸款金額654.38+0萬。
不需要填寫終值和期初是否支付，因為這裏沒有終值，期初是否支付默認為期末，所以不需要填寫或者忽略。計算結果為5368.22，與之前的計算結果壹致。