30年月供90萬是多少
壹、商業貸款(利率4.9%)
1，等額本息:月供4776.54元；
2.平均資本:月供逐月遞減，6175元，6164.79元...210.5438+0元。
二、公積金貸款(利率3.25%)
1，等額本息:月供3916.86元；
2.平均資本:月供逐月遞減，4937.5元，4930.73元...2506.77元。
月供的影響因素有哪些？
1，貸款金額
貸款金額越多，月供就越多，首付卻越少。要知道，貸款的多少取決於商品房買賣合同中的總房款和首付金額(總房款和評估機構評估的價格有關)。
2.基準利率
基準利率沒有辦法固定，央行要根據不同時期的經濟情況不斷變化和調整。比如現在我國銀行的商業貸款基準利率是4.9。
3.貸款期限
貸款期限越長，基準利率越低，月供越少。貸款期限也與房屋剩余土地使用年限密切相關。壹般情況下，商業抵押貸款人的最長貸款年限不能超過65年，因此其貸款期限不能超過30年。公積金貸款人最高年齡不得超過退休年齡，男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲。
總結:30年月供90萬就是這麽多。要看妳選擇哪種支付方式，所以支付的金額會有壹些差異。如果想了解更多相關知識，可以關註我們的齊家。com進行咨詢。