壹、房貸30年可以改為20年嗎
房貸30年是可以改為20年的。理論上提前還款是可以縮短房貸年限的，通常提前還款可分為兩種，壹種是縮短還款的年限，月還款額度不變，另壹種是減少月還款，還款的期限不變。
二、貸款需要哪些材料
1、貸款者本人及其配偶的身份證、戶口本、有效居住證，若是個體經營者，還需要提供營業執照原件及復印件。
2、貸款者本人的婚姻狀況證明，例如：結婚證或單身證明。
3、若是外地戶籍的居民或單身人群，還需要有當地戶籍人員做擔保。
4、貸款者及貸款者配偶的收入及財產證明。
5、購房合同以及支付房屋首付款的收據。
6、財產***有人的抵押承諾書。
7、銀行住房按揭貸款申請的審批表。
三、貸款買房流程是什麽
首先選擇壹家銀行，再確定具體需要貸款的金額，並準備貸款需要使用到的材料，其中包括：個人身份證、婚姻證明、個人征信證明等。接下來與銀行簽定借款合同，並提交所需資料，銀行需要3-4天的時間審批，審批通過之後銀行會通知借款人簽訂《擔保合同》。接下來等待銀行放款，之後只需要按照合同中規定的還款方式及金額進行還款即可。
小編總結：以上就是小編為大家分享的房貸30年可以改為20年嗎以及貸款需要哪些材料，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。