房產證可以分為有房無貸和有房有貸兩種情況。
1.有房無貸就改名字。
（1）帶齊三證（結婚證、身份證、房產證）原件及復印件。
（2）前往房屋所在區域的房地產交易中心，向預檢窗口提交材料。材料充分審核後，憑工作人員給出的辦理序號前往相關窗口辦理。
（3）房產證登記費用:110元手續費，明細如下:80元制作費、25元地籍圖費、5元張貼費。如果成功，20天後可以獲得新的房產證。
（4）新的房產證可以設置密碼，房地產交易中心會通知您壹個初始密碼，以後可以更改。
2.有房有貸就改名字。
（1）先去銀行辦理抵押變更手續（詳情請咨詢銀行）。
（2）辦理房產證登記的費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；貸款形式為組合（公積金+商業貸款）的，另交200元。
（3）其他步驟同“有房無貸”。