我們如果因為種種原因導致資金周轉不靈，那麽可以向銀行申請房屋抵押貸款。不少人對於銀行房屋貸款方面不太了解，不清楚房產證能不能夠進行房屋貸款。接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 房產證能不能夠貸款，也需要具體情況具體分析。因為我們向銀行進行房屋抵押貸款的話，除了需要房產證之外，還需要符合銀行貸款的相關規定。而且根據我國的相關規定，房屋進行抵押時，該房屋的土地使用權要同時進行抵押。因此我們向銀行申請房屋抵押貸款時，最好拿著土地證和房產證進行申請貸款。
2、 如果只有房產證，沒有土地證。那麽我們貸款時需要先了解各個銀行的貸款條件，因為有些銀行規定沒有土地證是不能貸款的。我們拿在房產證貸款可以向不需要土地證的銀行申請。
3、 房產證能不能夠進行貸款，還要看房屋的房齡是多少，房齡是按照房屋竣工日期開始計算的。通常銀行對於抵押貸款的房屋房齡有所限制， 通常房齡需要在20年以內。不過中信銀行、中國銀行對於抵押房屋的房齡要求在25年以內，招商銀行對於房齡規定在30年以內。如果我們所抵押的住宅房齡很老，通常是不能用房產證辦理抵押的。
4、 如果我們的房屋抵押給了其他人，那麽是不能夠向銀行進行貸款的。如果我們的房子建在集體土地上，或者是屬於拆遷改造範圍內的房屋，通常是不能辦理抵押登記的。我們在進行房屋抵押貸款時，還會考慮到個人的征信，如果我們在征信的黑名單之內，有房產證也不能貸款。
小編總結：關於房產證可以貸款嗎，小編就介紹到這裏了。大家如果想要進行房屋抵押貸款，那麽可以先向相關的銀行進行咨詢，了解銀行的貸款條件。