另外，現在沒有產權證，但是叫產權證。妳有貸款買房的產權證，但是妳會設置抵押登記，產權證上會有標註，就是壹旦妳沒有按時還款，銀行會起訴到法院，銀行會優先賠償妳房屋拍賣所得。
1.作為抵押，有壹般房產證復印件，抵押給銀行，業主沒有。業主通常會有壹份蓋有銀行印章的復印件向銀行申請房屋貸款。房產證/房地產產權證原件需要抵押給銀行，復印件可以留在銀行蓋章，在辦理結算等事宜時具有同等效力。
2.只有銀行可以讓用戶把房產證拿回家保管，只要房產證上有抵押記錄。所以抵押後房產證歸誰保管主要看銀行的規定。大部分銀行都會要求房產證在銀行抵押，主要是為了防止用戶不小心丟失房產證，造成不必要的損失。
3.貸款買房後第壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，應在還款壹年後進行部分提前還款。還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當妳的償債能力在貸款期限內下降，難以還貸時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如不存在拖欠貸款本息的情況，我行將受理您的展期申請。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書，到房產所在地的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的貸款合同和貸款