2、房產綠本(房地產權***有(用)證)：是指這個房產由國家和個人***享，並且這個是有壹定的期限，與紅本相比，綠本不能隨意的使用房產，不能變賣、交易、或是轉讓。
房產紅本的內容
紅本房產證全稱《房屋所有權證》，是市場商品房房產證，是房產所有權和土地使用權合壹的證。也就是說，妳買下了這套房子，不僅房屋屬於妳，連這塊地的使用權也是完全屬於妳的，妳對它們有完整的支配權。
紅本房產證表示購房者具有對該房產行使占有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
房產綠本的內容
綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
綠本的房產證只包含房屋使用權，土地使用權是不屬於房主的。
綠本房產證的房產，房產所有權是有壹定限制的。壹般經濟適用房和小產權房居多，轉手交易也會受到限制。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
總而言之，紅本意味著房子完完全全屬於房主，綠本的話房主只有壹半產權。
提醒：綠本房產證也可以申請換成紅本房產證，經房管局批準補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。
目前綠本換紅本各地政策上有所差異，具體請咨詢當地房管局。