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房產公證書可以貸款嗎

僅有房產的公證書,沒有房屋產權證原件,是不能抵押貸款的。因為房產是以登記為準,只有取得房屋產權證後才有權利處理,公證書只能做為某壹個事件的證據作用,必須取得產權證之後才能做抵押貸款。僅有房產的公證書,沒有房屋產權證原件,是不能抵押貸款的。

法律依據

《中華人民***和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。《中華人民***和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

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