法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者本法第三百九十五條第五項規定的在建建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權於登記時設立。
第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，從其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明轉讓抵押財產可能對抵押權人造成損害的，可以要求抵押人向抵押權人提前清償債務或者提存轉讓價款。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。