壹般來說，他項權利登記的時候，上面會寫明期限的日期，也就是房屋所有權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。房產證上有“權利期限”壹欄，登記他項權利時要求填寫租賃期限。在他項權證的權利存續期間，抵押權和典權均應考慮在內。如果是抵押貸款，對應的抵押期限應為抵押合同約定的抵押人履行債務的期限；如果是典當，典當期間應該是房屋合同公布的期限。
擴展數據:
抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，壹般由抵押人保管。保管人應妥善保管抵押房屋。
抵押物必須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。如果抵押的房屋是國有房屋，抵押人必須有權處分抵押的房屋。
百度百科-房地產抵押