房產抵押貸款需要戶口本。申請貸款時需要提交的材料:身份證件復印件；貸款銀行認可的借款人還款能力證明；合法有效的購(建、大修)房合同、協議及相關批準文件；借款人用於購買(建造或大修)房屋的自籌資金的相關證明；房屋銷售(預售)許可證或房地產產權證(現房)(復印件)；貸款銀行規定的其他文件和資料。《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應符合以下條件: (壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
法律客觀性:
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的在建建築物抵押，並辦理抵押登記。抵押權在登記時設立。